H27法規16（２級建築士学科試験問題）
2015年10月30日 H27法規16（２級建築士学科試験問題）
図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積(同法第52条第1項に規定する容積率の算定の基礎となる延べ面積)の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定等はないものとする。
1. 360��
2. 432��
3. 540��
4. 648��
5. 750��
【解答４】
法５２条（容積率）の９、令１３５条の１８（容積率の制限について前面道路の幅員に加算
する数値）により。用途地域は、近隣商業地域。
敷地面積は、１０ｍ×１５ｍ＝１５０�屐�
都市計画で定める容積率は、５０／１０（５００％）。
特定道路による前面道路幅員緩和は、
Wa＝（１２−６）×（７０−５６）÷７０＝１．２ｍ。
前面道路幅員による容積率V＝（６＋１．２）×６／１０＝４３．２／１０。
よって、容積率の最高限度は、４３．２／１０（＜５０／１０）。
ゆえに敷地面積×容積率の限度は、１５０�屐滷苅魁ィ押殖隠亜瓧僑苅賢�
n-35596291 at 9:0 | この記事のURL | |
