H24 7-オ第28回福祉住環境コーディネーター検定試験3級試験問題）
2013年07月22日 H24 7-オ第28回福祉住環境コーディネーター検定試験3級試験問題）
オ．多様な住まい方に関する次の� 銑い竜�述の中で、その内容が最も不適切なものを１つだけ選び、解答用紙の所定欄にその番号をマークしなさい。
�―弦臀斬陲蓮�戸建住宅に比べて戸締りなどの防犯対策が行いやくすなっている。しかし、住宅を維持管理していくには管理組合よりも利害関係の深い自治会への参画が必要であり、共有部分の管理費用や修繕積立金の管理、あるいは長期修繕計画の立案なども人任せにはできない。
�⊇斬陲琉飮�管理などの問題は、住宅の所有形態によっても異なる。賃貸住宅の場合には転居も比較的容易で、住宅の維持管理は所有者の責任となる。戸建て住宅でも、最近は一般定期借地権付きの土地に住宅を建設する例もあり、住宅の所有形態は多様化している。
�０貳鳴蟯�借地権は、５０年以上といった比較的長い一定期間継続して土地を使用できる権利を借り受けるものである。契約期間が過ぎれば更地にして返還しなければならない。居住しなくなった場合は、借地権とともに住宅を相続することも売却することもできる。
正解��
住宅を維持管理していくには自治会よりも利害関係の深い管理組合への参画が必要である。
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