H19法規18（２級建築士学科試験問題）
2007年11月19日 H19法規18（２級建築士学科試験問題）
図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定等はないものとし、建築物には、共同住宅、自動車車庫等の用途に供する部分及び地階はないものとする。
２．399 ��
３．420 ��
４．475 ��
５．500 ��
（正解）２
法52条２項、容積率は全面道路の幅員が12メートル未満の場合は、当該全面道路の幅員のメートルの数値に住居系地域の場合は4/10を乗じたもの以下としなければならない。
２項道路により後退した部分の面積は、敷地面積から減ぜられる。
以上をふまえて、加重平均により容積率の算定をすればよい。
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