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H15法規19(2級建築士学科試験問題)

2007年07月28日 H15法規19(2級建築士学科試験問題)

都市計画区域内における建築物の延べ面積(容積率の算定の基礎となる延べ面積)、建ぺい率及び敷地面積に関する次の記述のうち、建築基準法上、正しいものはどれか。

 

1.階段室、昇降機塔等の建築物の屋上部分の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の1/8以内の場合においては、その部分の床面積は、原則として、延べ面積には算入しない。

2.建築物の自動車車庫等の用途に供する部分の床面積は、原則として、当該建築物の各階の床面積の合計の1/3を限度として延べ面積には算入しない。

3.共同住宅の共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は、原則として、延べ面積には算入しない。

4.用途地域の指定のない区域内の耐火建築物は、原則として、建ぺい率の制限を受けない。

5.都市計画において建築物の敷地面積の最低限度が定められた際、現に建築物の敷地として使用されている土地で、この最低限度を下回るものについては、その全部を一の敷地として使用する場合においても、その敷地に建築物を建築することはできない。

(正解)3

法第52条第5項により、正しい。

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