建築設計科（建築専門学校）

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H15法規22（２級建築士学科試験問題）

建築物の高さの制限及び日影規制に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、建築基準法第56条第7項の規定（天空率）は考慮しないものとする。

１．道路高さ制限において、建築物の敷地の地盤面が前面道路より１ｍ以上高い場合は、その前面道路は、当該高低差の１／２だけ高い位置にあるものとみなす。

２．隣地高さ制限において、建築物の敷地が水面に接する場合は、その水面に接する隣地境界線は、当該水面の幅の１／２だけ外側にあるものとみなす。

３．建築物が北側高さ制限の異なる地域にわたる場合においては、建築物の部分ごとに、当該部分のある地域の北側高さ制限を適用する。

４．日影規制において、建築物の敷地が幅員10mを超える道路に接する場合は、当該道路の反対側の境界線から当該敷地の側に水平距離5mの線を敷地境界線とみなす。

５．第一種低層住居専用地域内においては、原則として、軒の高さが７ｍを超える建築物又は地階を除く階数が３以上の建築物について、日影規制を適用する。

（正解）１

令第135条の2第1項により、誤り。緩和される数値は、（高低差－１ｍ）×１／２（ｍ）である。

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